KB국민은행 전세자금대출 비대면 신청 가이드 | 서류 및 잔금 처리 방법
2026년 전세자금대출 비대면 신청 방법을 단계별로 정리했습니다. 잔금지급 전·후 선택 기준, 임대인 계좌 입력법, 승인 기간과 자주 실수하는 포인트까지 한 번에 확인하세요.
전세자금대출을 비대면으로 신청할 때 가장 많이 막히는 부분이
👉 “잔금지급 전/후 선택”
👉 “임대인 계좌 입력”
👉 “승인까지 얼마나 걸리나요?” 입니다.
2026년 기준 실제 진행 흐름대로 정리해드립니다.
1️⃣ 신청 전 준비물 체크 (미리 준비하세요)
✔ 확정일자 받은 임대차계약서
✔ 계약금 5% 이상 송금 영수증
✔ 임대인 계좌번호
✔ 본인 공동인증서
✔ 주민등록등본 (최근 1개월 이내)
이 서류가 준비되어야 비대면 진행이 빠릅니다.
2️⃣ 화면에서 가장 중요한 선택: 잔금지급 전 vs 후
신청 화면 상단에 선택 버튼이 있습니다.
✔ 아직 잔금 안 냈다면
👉 “잔금지급 전” 선택
✔ 이미 잔금 냈다면
👉 “잔금지급 후” 선택
📌 대부분은 “잔금지급 전”으로 진행합니다.
⚠ 중요한 점
잔금지급 후 신청은 잔금일 기준 2개월 이내만 가능합니다.
3️⃣ 잔금지급 전 선택 시 입력 방법
① 임대인 계좌 입력
집주인 계좌번호 정확히 입력
반드시 “예금주 조회” 눌러 이름 확인
공동명의면 계약서상 대표자 계좌인지 확인
📌 오입력 시 대출 실행 지연됩니다.
② 자동이체 계좌 선택
→ 본인 명의 계좌 선택
→ 보통 급여 통장 추천
③ 자동이체일 설정
👉 월급일 이후 날짜로 설정하는 게 안전합니다.
(연체 방지)
④ 부대비용 출금계좌
보증료
인지세
기타 수수료
빠져나갈 계좌 선택
4️⃣ 다음 단계에서 자동 진행되는 것
✔ 소득정보 자동 조회
✔ 건강보험 자격 확인
✔ 재직 확인 (직장인)
✔ 추가 서류 업로드
대부분 모바일로 촬영 후 업로드하면 됩니다.
5️⃣ 가장 많이 헷갈리는 질문
Q1. 대출금이 내 계좌로 들어오나요?
❌ 아닙니다.
👉 임대인 계좌로 바로 송금됩니다.
(잔금지급 전 선택 시)
Q2. 승인 거절 많이 나오나요?
다음 조건만 맞으면 승인률은 높은 편입니다.
✔ 무주택 요건
✔ 소득 기준 충족
✔ 전세가율 적정 범위
✔ 신용점수 과도한 하락 없음
6️⃣ 승인까지 소요 기간
⏳ 평균 3~7영업일
📌 계약일이 촉박하면
은행에 전화해서 “잔금일 임박”이라고 꼭 말씀하세요.
급행 심사로 처리되는 경우도 있습니다.
7️⃣ 반드시 기억해야 할 타이밍
👉 잔금일 최소 7일 전 신청 완료
너무 촉박하면
보증 심사 지연
추가 서류 요청
실행일 변경
으로 계약에 문제가 생길 수 있습니다.
핵심 요약
✔ 대부분 “잔금지급 전” 선택
✔ 대출금은 임대인 계좌로 바로 송금
✔ 승인 3~7영업일
✔ 최소 7일 전 신청 완료
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